Herrliches Wohnhaus in Treptow-Köpenick

Wohnungsdaten:
Baujahr: ca. 1900

Kernsanierung: 2008

Grundstücksfläche ca.: 852 m²
Wohnfläche: ca. 442,20 m²

Gesamt-Nettokaltmiete: 36.243,36 €
Kaufpreis: 1.250.000 €
Provision: 7,14 % inkl. 19 % gesetzlich gültiger MwSt.

Objekt:
Das zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist vollunterkellert. Das Objekt wurde im Jahr 2008 vollständig saniert und ist in sechs Wohnungen aufgeteilt. In jede Wohnungen wurde je ein Balkon zugefügt. Die Wohnungen sind mit gefliesten Bädern, neu verputzten Wänden, neuen Fenstern und Türen und mit einem Parkett- oder Dielenfußboden ausgestattet.

Lage:
Altglienicke ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin und neben Bohnsdorf der älteste Ortsteil des Stadtbezirks. In der Bebauung dominieren die für eine Stadtrandsiedlung typischen Einfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen wie auch vereinzelte Mehrfamilienhäuser in stark durchgrünter Bebauung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wissenschaftsstandort Adlershof. Die Stadtautobahn ist in unmittelbarer Nähe und erleichtert das Erreichen des Zentrums. Neben der S-Bahn verkehren in Altglienicke diverse Buslinien. Selbst international ist man durch den nahgelegenen Flughafen Schönefeld gut angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche in der Umgebung, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung angesiedelt. Zur Naherholung und Freizeit sowie Sportunternehmung dienen die ausgeprägten Wald- und Wasserflächen rund um Dahme, Spree und die Müggelberge.